Documento para Locação. - RE/MAX Platinum

Relação de Documentos para Locação.


LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA.

RG e CPF (se casado, do casal) cópias autenticadas;

Certidão de casamento (nascimento, divórcio quando for o caso);

Comprovante de rendimento superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel líquido;

Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone);

Declaração de Imposto de Renda completa;

Os três últimos recibos de pagamento, se estiver pagando aluguel;

Ficha cadastral preenchida no próprio site da Slap Imóveis;

*A composição de renda familiar também é aceita, neste caso todos figurarão no contrato como locatários e deverão apresentar ficha de cadastro e documentação comprovatória.


LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA.

Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;

Cartão do CNPJ;

Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);

Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;

Última declaração de imposto de renda da empresa;

Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);

Comprovante de endereço da empresa;

Ficha cadastral preenchida no próprio site da Slap Imóveis;

RG e CPF, cópias autenticadas dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais (preencher ficha cadastral dos sócios);

Estado civil (certidão de casamento) dos titulares da empresa;

Comprovante de residência dos titulares da empresa;


FIADOR PESSOA FÍSICA.

RG e CPF (se casado, do casal);

Certidão de casamento (nascimento, divórcio quando for o caso);

Comprovante de rendimento superior a 4 (quatro) vezes o valor do aluguel líquido;

Comprovante residência (Luz, Água ou Telefone);

Registro de Imóveis, matrícula atualizada dos últimos 30 dias;

Declaração de Imposto de Renda completa;

Se estiver pagando aluguel, os três últimos recibos de pagamento;

Ficha cadastral preenchida no próprio site da Slap Imóveis;

*Fiador deverá ser proprietário de um imóvel quitado e livre de qualquer ônus, localizado em São Paulo ou região metropolitana;


FORMAS DE COMPROVAÇÃO DE RENDIMENTOS.

1-  Assalariados:

Três últimos contra cheques, holerites;

Fotocópia da carteira de trabalho (folhas de qualificação, foto e dados do contrato de trabalho);

Declaração de Imposto de Renda completa.

2 - Autônomos ou Profissionais Liberais:

Declaração de Imposto de Renda completa;

Contratos particulares de prestação de serviços;

Extrato Bancário, fatura do cartão de crédito;

3 - Comerciantes ou Industriais:

Contrato Social e última alteração da empresa em que é sócio, proprietário ou administrador;

Cartão do CNPJ;

Declaração de Imposto de Renda completa;

4 - Aposentado ou pensionista:

Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão;

Declaração de Imposto de Renda completa;

Extratos bancários, faturas de cartão de crédito.

5 - Economia Informal:

Declaração do sindicato da classe;

Certificado de registro do veículo (no caso de taxista e motoristas profissionais);

Cadastro da Prefeitura;

Declaração de Imposto de Renda completa;

*Importante: Em qualquer modalidade de comprovação de Renda, podem ser anexados extratos bancários, faturas de cartão de crédito.


ORIENTAÇÕES GERAIS:

1 – A reserva do imóvel não caracteriza direito de ocupação do imóvel. O recebimento das chaves pelo locatário somente ocorrerá após o contrato de locação estar devidamente assinado, rubricado e com o reconhecimento das firmas de todos os integrantes do contrato e Laudo de Vistoria realizado;

2 – O valor do aluguel, conforme for o caso, será acrescido de impostos, taxas, condomínio e seguros. O primeiro aluguel integral será o valor bruto de acordo com o que está pactuado no contrato de locação;

3 – A imobiliária somente acatará as fichas cadastrais para análise se estiverem completas e com todos os documentos exigidos na relação de documentação anexada;

4 – Não serão aceitos cadastros de candidatos registrados nos órgãos de proteção ao crédito;

5 – A imobiliária se reserva o direito de recusar o cadastro do pretendente à locação sem necessidade de justificar os motivos;

6 – Perderá o direito à reserva do imóvel, o candidato que não preencher a ficha cadastral no site da Slap Imóveis e apresentar os documentos acima descritos até a data estabelecida no documento da reserva do imóvel;



Tire suas dúvidas